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2024年3月29日、30日，兔巴哥置地總經理聶立平、總工程師劉云忠?guī)ш?，工程管理部、安全管理部、項目部、品牌部等相關部門責任人全程參與，分別到兔巴哥旗下沂源悅府、臨淄奧德隆廣場、臨淄魚鹽里酒店、禧悅學府、海棠悅府、朗悅府、瓏悅等項目進行了檢查。

檢查組堅持深入施工一線，分隊伍、分環(huán)節(jié)，從安全施工、品質管理提升、建筑細節(jié)等多項環(huán)節(jié)對項目進行了檢查指導。

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3月29日上午，檢查組到沂源悅府項目進行了檢查。

檢查組指出：質量上，部分填充墻灰縫砂漿污染墻面，導致觀感不佳，督促施工單位立即處理。

施工現場揚塵防治方面，路面清掃不及時且裸土覆蓋不嚴，樓內清掃產塵較多。當前多風季節(jié)，務必要求施工單位強化現場揚塵管理，相關文件要求落實到位，保持現場符合規(guī)范要求。

在悅府現場總結會議上，劉總表示：

“進度上，示范區(qū)是近期項目進度控制的重點，材料定樣、加工周期等制約因素較多，利用好近期適宜施工的天氣，加快工期；

細節(jié)把控上，從設計、到材料、再到施工，做好銜接協(xié)調，采取“事前預控、事中防治、事后處置”的方式，確保示范區(qū)如期開放。

安全上，從近期省內安全事故處理結果通報來看，追究責任清晰、范圍較廣，因此，現場各工序、各施工階段需提高安全管理的警惕性，做好自身安全防護；消防方面，現場所有存在隱患的部位，必須配備充足、有效的消防設施，避免火災事故的發(fā)生。

質量上，山東省高品質住宅會議連續(xù)兩年在淄博召開，代表著淄博市高品質住宅管理走在全省前列。對此，項目部需將項目設計、材料選用、精細化施工的高品質特點，應用到日常管理之中；將工序檢查、驗收控制，應用到施工全過程之中?！?/p>

聶總強調：

“月度工程質量大檢查已開展長達3年，借助每月的檢查，公司領導能實時了解現場的情形、處理現場的問題，對品質、進度能及時把控，安全管理上能推動各項目對比、規(guī)避安全風險，同時也增進了項目間的交流。后續(xù)，將繼續(xù)把月度工程質量大檢查列為公司重點工作來執(zhí)行。

悅府北區(qū)項目基本結束，無論是在品質、還是社會影響層面，都可謂較為成功，自拿地之初便確立的‘沂源高品質項目’這一目標也已達成，南區(qū)項目更要進一步加強精細化施工，確保能展現出高品質的成果?！?br>

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3月29日下午，檢查組到臨淄奧德隆廣場項目進行了檢查。

檢查組指出：項目現階段正進行8#樓幕墻、內墻抹灰及7#樓內裝的施工。7#樓內裝的吊頂作業(yè)采用了升降車配合施工，因樓內層高較高，在升降車中作業(yè)時，注意墜落高度超過2米時，應按規(guī)范要求佩戴安全帶，避免發(fā)生高處墜落事故。

8#樓局部幕墻施工使用了吊籃進行作業(yè)，項目部需要求施工單位定期對吊籃設備開展安全隱患排查，對查出的安全隱患及時整改到位。

幕墻龍骨安裝有電焊作業(yè)環(huán)節(jié)，施工時，應落實動火審批流程，嚴格按規(guī)范要求開展動火作業(yè)；內墻抹灰作業(yè)施工部位在窗口處時，工人處于臨邊部位施工，務必要求作業(yè)人員規(guī)范佩戴安全帶。

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3月29日下午，檢查組到臨淄魚鹽里酒店項目進行了檢查。

檢查組指出：安全上，施工現場存在工人高處臨邊作業(yè)無防護設施及個體防護用品的隱患，項目部需督促施工單位強化安全教育及管理力度，確保工人作業(yè)環(huán)境安全。

1#、2#樓塔機和施工升降機已安裝完畢，作為施工現場的重大危險源，項目部需要求施工單位按照兩體系管理要求開展相關安全管理工作，實行分級管控并定期排查隱患，確?，F場主要施工機械安全可靠。

對于近期即將開展的二次結構施工，應要求施工單位對新進場工人開展有效的安全教育及交底，2#樓臨邊部位較多，砌體工程量大，務必提前裝設工人臨邊作業(yè)時的安全帶掛點，確保工人作業(yè)過程中的安全。

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3月30日上午，檢查組到禧悅學府項目進行了檢查。

檢查組指出：消防安全方面，春節(jié)前后國內火災事故頻發(fā)，包括一些較大火災及山火，項目日常消防管理應引以為戒，務必強化施工單位消防管理，確保消防設備、設施充足有效。

在禧悅學府現場總結會議上，劉總、聶總表示：

“進度上，項目年底交房，時間緊、任務重，3月份復工后，進入正常施工階段，利用好近期適宜施工天氣進行趕工，后續(xù)工序增多、協(xié)調問題增多，項目部提前考慮新隊伍進場等因素的影響，根據計劃節(jié)點倒排、分解工期，做好協(xié)調管理，確保按期交房。

安全上，春季天氣干燥、風力較大，做好現場動火作業(yè)的消防措施；高空作業(yè)、臨邊防護等重點部位加強管理，杜絕安全事故發(fā)生。

質量上，項目施工質量總體平穩(wěn)，后續(xù)進入裝飾裝修階段，公共區(qū)域、門廳、外立面、景觀等部位作為重點，要進行精細化施工管理、呈現出品質提升的效果；

在海棠悅府現場總結會議上，聶總、劉總表示：

“進度上，復工后步入正常施工階段，依據公司交房節(jié)點來看，現場進度無較大偏差，不會產生問題，市政管線現已進場施工，進度快慢不均，需控制施工節(jié)點。

安全上，施工單位落實了一系列揚塵防治措施，但因當下多風季節(jié)，諸多部位的防塵網易被刮開，導致裸土覆蓋不夠嚴密，需經常性地加固并采取相應措施，將揚塵防治措施保持到位。

質量上，外立面作為重點分項，提升了相關標準，針對關鍵點、關鍵部位展開不定期實測工作，對比規(guī)范標準，形成數據化的管理模式及標準體系；后續(xù)仍需按照先材料定樣、再樣板施工、過程檢查驗收控制的方式，進行各工序質量控制；大區(qū)景觀構筑物、室外管線提前對接、溝通，梳理后續(xù)工序是否存在設計方面的缺項，發(fā)現問題及時溝通、解決?！?br>

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3月30日下午，檢查組到朗悅府項目進行了檢查。

檢查組指出：安全上，3號樓作業(yè)層放置的兩個滅火器，雖放置于正進行電焊作業(yè)的電梯井處，但存在手把變形、破損的情況。施工單位應及時排查消器材的缺陷、按規(guī)范落實消防水源，各級管理人員應加強責任心，把消防管理作為重點。

在朗悅府現場總結會議上，劉總、聶總表示：

“進度上，示范區(qū)力保4月中旬具備開放條件，用一個月的時間進行收尾、清理，5月份進行展示；其他主樓節(jié)點，根據計劃繼續(xù)推進。

安全上，現場交叉作業(yè)頻繁，安全隱患較多，其中，消防管理、臨邊部位的防護是管理重點，項目部需督促施工單位及時落實措施、強化工人安全教育；示范區(qū)開放后的安全防護，是后續(xù)安全管理的重點，防止高處物體打擊、搭設安全通道等問題要提前考慮、落實。

質量上，作為淄博市高品質試點項目，從規(guī)劃到景觀設計、從公共區(qū)域到車庫，都要按照高端品質實施，各工序施工質量嚴格按照設計及規(guī)范標準要求控制；示范區(qū)工序嚴格按照樣板先行、效果確認的方式控制施工質量，包括硬質鋪裝的對縫、接茬、收口美觀以及綜合管線復核排水是否通暢、給水位置是否準確，相關部門人員都應多跑現場，大家齊心協(xié)力，呈現示范區(qū)最佳效果。

朗悅府作為公司最高品質項目，是公司在新區(qū)的標桿旗幟?，F在示范區(qū)新材料品類多、管理難度大，成品保護要督促落實到位、確保施工品質效果?！?nbsp; 

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3月30日下午，檢查組到瓏悅項目進行了檢查。

檢查組指出：質量上，存在個別樓座門廳防火門側面密封膠翹邊、起皮及樓梯間防火門頂部密封膠邊緣開裂的問題，應立即督促施工單位進行整改、修復，避免出現觀感質量不良的影響。

安全上，11#樓北側地面井口防護不到位、蓋板發(fā)生位移，連廊部位一臺吊籃上限位器支架變形，北立面西側一臺作業(yè)中吊籃運行時雜音較大，項目部需督促施工單位對其部位重新覆蓋防護、檢查維護。

在瓏悅現場總結會議上，劉總、聶總表示：

“進度上，提前考慮二期的竣工驗收問題，整理并列出二期竣工前的問題及收尾工序清單，進行逐一銷項；關注三期交付工作，項目部要將其作為重點管理對象，提前梳理、統(tǒng)計后續(xù)工序所需的材料類別、數量、進場時間等列出清單，加強對接協(xié)調。  

安全上，三期施工單位安全管理需要提升，項目部需督促現場安全防護措施及時落實到位；二期7月份交房，做好臨街、臨生活區(qū)的安全防護，杜絕不良影響發(fā)生。 

質量上，加強對二期車庫地坪漆、公共區(qū)域裝修部位的細部檢查，所有問題一律在竣工驗收前處理完成；有一期作為樣板，二期、三期的交房品質較一期須有提升，尤其是室內、公共區(qū)域、地下車庫等各部位施工質量要更上一層樓?！?br>